Donald Trump è di nuovo nelle news, ma questa volta non per la rinuncia alla campagna per la presidenza USA, o per nuove puntate del suo show “The apprentice”. La notizia è dello scorso marzo ed è relativa al suo business: il mogul del real estate USA ha comprato un intero Golf Club Resort nella ...…
Bentornato alla seconda puntata de “10 regole (d’oro) per investire in immobili) Immagino tu sappia che esistono diversi metodi per acquistare una casa? No? Ne vediamo qualcuno? Il classico: Agenzia e intermediatore, la figura “dominante” del mercato immobiliare oserei dire mondiale. Nel momento in cui metti piede nello studio ,si accende immediatamente il lampeggiante “provvigione..provvigione..provvigione”, ...…
Ah! E io che pensavo che bastava pagare , firmare l’atto dal notaio e la storia finiva lì! Adesso arriva Enrico e mi dice che ci sono delle regole da seguire ! Potrebbe sembrare un po’ presuntuoso dettare delle regole su come si devono (o non devono) acquistare gli immobili, in realtà nessuno dei 10 punti ...…
Che tipo d’investitore sei? Esistono tre profili di investitori nelle operazioni immobiliari: Compratore: La persona che non ha interesse immediato nell’investimento, decide di immobilizzare il capitale in previsione di un aumento di valore nel tempo. Investitore: mette a reddito il capitale investito con un affitto che ne copre le spese di gestione e possibilmente genera ...…
Il piccolo investitore immobiliare può utilizzare le piccole proprietà per far crescere il proprio patrimonio (rendita) in almeno 4 diverse modalità: * Entrate derivanti da locazioni (affitti). * Incremento di valore della proprietà (plusvalenza). * Creare valore aggiunto (ristrutturazioni). * Comprare a sconto e rivendere (trading immobiliare). Esiste anche l’opportunità di sfruttare uno strumento eccezionale ...…
